这几天，以上这张图已刷爆朋友圈和各大地产自媒体。 9月16日，“天猫好房成立暨阿里易居联合战略发布”在杭州阿里巴巴西溪园区举行。碧桂园莫斌、万科郁亮、旭辉林中、阳光城朱荣斌等60位百强房企董事长、总裁级高管到场参会。 几乎是地产圈的半壁江山，都聚集在了西溪湿地。这可谓难得一见。那么，这场会议，透露出了哪些关键信息点呢？ **中国不动产交易的第三种选择** 阿里巴巴（BABA.US，09988.HK）和易居中国（02048.HK）选择联手，共同宣布成立“天猫好房”平台，其中阿里占股85%，易居占股15%，第一期投入50亿元。他们称将构建“不动产交易协作机制”（简称ETC），打造不动产全链路交易平台的生态圈。 该机制以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持.提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能。简单概括来说ETC机制就是通过技术的手段将房源方、客源方、交易服务方利益捆绑在一起，像高速公路上的ETC一样自动按贡献比例计费。 周忻将ETC称为“中国不动产交易的第三种选择。” **从未恐慌贝壳** 此次发布会后，业界也不免拿阿里好房和贝壳找房做对比。 电商在中国发展了20多年，几乎一切商品都可以线上售卖，但拥有“16万亿新房+6万亿二手房”体量的中国房地产行业，还没有谁真正做到过房地产线上交易。 阿里方面派出了天猫淘宝总裁蒋凡站台。房地产方面则给足面子，阵容异常强大——百强房企中，有60多家房企的董事长或者总裁到场支持，包括万科集团董事长郁亮、碧桂园总裁莫斌、富力集团董事长李思廉、旭辉控股董事局主席林中等。 在一张合影都快装不下的豪华阵容之外，一个名字却是隐形的焦点——贝壳找房。 这个最初依托于链家中介业务被缔造出的房地产交易和服务平台，今年8月在纽交所上市，现在市值已经超过了万科。贝壳的身后，还有它的二股东——持股12.3%的腾讯。 阿里和易居缘何进行合作？是否意在挑战腾讯与贝壳？ 贝壳在上市的时候，周忻给左晖发了条微信： 热烈祝贺贝壳上市，一个千亿级地产公司房产服务公司诞生，这是我们这个行业的里程碑的大事，也是我们行业的大喜事，值得庆贺，向贝壳致敬，向左晖董事长致敬。 左晖回复周忻：谢谢老周，希望易居贝壳联手做大产业，共同前行。 在此次发布会后，外界一直拿贝壳和天猫好房做对比，周忻却不以为然：实际上房地产行业最怕的不是对手，是明天。我们不存在说互相之间的这种怕不怕的问题。 他强调，易居不会因为贝壳的扩张而恐慌，贝壳也不会害怕天猫好房的成立，因为“行业太大了”。 **房地产与互联网的碰撞** 不管怎样，房地产终于走到了这一步——这个最具传统思维惯性的行业或将迎来真正的互联网化。 对于房企来说，他们将迎来精细化管理、精准营销匹配、数据化驱动决策等变革；对于消费者来说，价格、口碑、服务都将更加透明，买房过程更加高效与方便。这将是未来十年的趋势，但或许还有很长的路要走。 易居和阿里正在构建的，是一个没有边界，互相协作的卖房王国；也在打造一个线上全链路交易的超级平台。 易居和阿里打造的未来房地产世界，值得等待。